Hypo Kreditgebühren zurückfordern
Durchschnittlich 2 150€ Rückerstattung
Hypo Kunden haben Anspruch auf Rückerstattung unzulässiger Kreditgebühren. OGH-Urteil bestätigt: Bearbeitungsgebühren, Kontoführungsgebühren und andere versteckte Kosten müssen zurückgezahlt werden.
Bereits 54 000+ betroffene Hypo Kunden
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Die österreichischen Landes-Hypothekenbanken – darunter Hypo Niederösterreich, Hypo Tirol, Hypo Oberösterreich und weitere – haben als spezialisierte Immobilienfinanzierer besonders bei langfristigen Wohnbaukrediten hohe Gebühren verrechnet. Etwa 54.000 Kunden sind von Bearbeitungsgebühren bis zu 2,6%, Vertragsgebühren von 0,9% und Schätzkosten von bis zu 450 Euro betroffen. Die Hypo-Banken argumentierten stets mit ihrer Expertise in der Immobilienbewertung und dem damit verbundenen Aufwand.
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54 000+
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Hypo Wohnbaukredit
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Hypothekarkredit
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Konsumkredit
Auch bei Kleinkrediten: Pauschale Bearbeitungsgebühren sind UNZULÄSSIG - fordern Sie zurück!
💸 DIESE Gebühren wurden ILLEGAL kassiert!
❌ Bearbeitungsgebühr
bis 2.6%
❌ Kontoführung
4.5€/Monat
❌ Schätzkosten
300-450€
❌ Vertragsgebühr
0.9%
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Warum die Hypo zahlen MUSS
Die Rechtsprechung zu Landes-Hypothekenbanken wurde durch das OGH-Urteil 7 Ob 186/20p vom Dezember 2020 wesentlich geprägt. Gegenstand war ein Hypothekarkredit der Hypo Tirol Bank. Das Gericht stellte unmissverständlich fest, dass auch bei spezialisierter Immobilienfinanzierung keine zusätzlichen Bearbeitungsgebühren gerechtfertigt sind. Die Hypo-Banken versuchten zu argumentieren, dass die intensive Liegenschaftsprüfung und Risikobewertung bei Hypothekarkrediten besondere Kosten verursacht. Der OGH wies darauf hin, dass dies zum Kerngeschäft einer Hypothekenbank gehört.
Wegweisende OGH-Urteile
2025
WICHTIGSTES URTEIL: Bearbeitungsgebühren sind UNZULÄSSIG
7 Ob 169/24iDas aktuelle OGH-Urteil vom 19. Februar 2025 stellt KLAR: Prozentuale Bearbeitungsgebühren sind gröblich benachteiligend und UNWIRKSAM! Die Hypo MUSS diese Gebühren zurückzahlen!
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Hinweis zu weiteren Urteilen
Zusätzlich zum Haupturteil gibt es weitere OGH-Entscheidungen zu anderen Gebührenarten. Diese unterliegen einer Einzelfallprüfung durch unseren Prozessfinanzierer, da die Rechtslage differenzierter ist als bei Bearbeitungsgebühren.
2020
Kontoführungsgebühren sind zurückzuzahlen
6 Ob 56/20zOGH-Urteil bestätigt: Kontoführungsgebühren für Kreditkonten sind unrechtmäßig! Holen Sie sich jetzt Ihr Geld von der Hypo zurück!
Gilt für fast ALLE Kreditverträge - prüfen Sie jetzt! - Einzelfallprüfung erforderlich
2019
Schätzgebühren? Nicht Ihr Problem!
3 Ob 28/19gDas OGH sagt NEIN zur Überwälzung von Schätzkosten. Die Hypo darf diese Kosten NICHT an Sie weitergeben. Fordern Sie zurück!
Besonders wichtig für Wohnkredit-Kunden! - Einzelfallprüfung erforderlich
Ihre Rechte als Verbraucher
Verbraucherschutzrecht
Nach österreichischem Konsumentenschutzgesetz (KSchG) sind Klauseln unwirksam, die Verbraucher ohne sachliche Rechtfertigung benachteiligen.
Transparenzgebot
Banken müssen alle Kosten transparent und nachvollziehbar ausweisen. Pauschale Gebühren ohne echte Gegenleistung sind unzulässig.
Rückforderungsrecht
Zu Unrecht gezahlte Beträge können bis zu 30 Jahre rückwirkend zurückgefordert werden. Die Verjährungsfrist beginnt mit Kenntnis der Rechtswidrigkeit.
Beweislast bei Bank
Die Bank muss nachweisen, dass eine Gebühr gerechtfertigt war. Kunden müssen nicht beweisen, dass die Gebühr unrechtmäßig war.
Hypo ist zur Rückzahlung verpflichtet
Die oben genannten OGH-Urteile gelten auch für die Hypo. Die Bank ist gesetzlich verpflichtet, unzulässig eingehobene Gebühren zurückzuerstatten. Mit einer Erfolgsquote von 94% habenHypo Kunden ausgezeichnete Chancen auf eine vollständige Rückerstattung.
💡 Durchschnittlich erhalten Hypo Kunden 2 150€ zurück
In 5 einfachen Schritten zu Ihrem Geld
Die verschiedenen Landes-Hypothekenbanken haben nach den mehrfachen Gerichtsniederlagen unterschiedliche Strategien entwickelt. Einige wie die Hypo Niederösterreich zahlen zügig und unkompliziert, andere wie die Hypo Vorarlberg versuchen noch Vergleichslösungen. Die durchschnittliche Bearbeitungsdauer beträgt 6-8 Wochen. Wichtig ist die Vorlage aller Kreditunterlagen inklusive Schätzgutachten. Mit durchschnittlich 2.150 Euro Rückerstattung liegt der Betrag im oberen Mittelfeld.
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